サラリーマンの財テク投資攻略2万から1000万は浮雲ではない

1000万は、多くの人の目には、手に負えない数字だ。

年間10万人のホワイトカラーにとって、1000万人は食べたり飲んだりしないで100年貯めなければならない。もし誰かがあなたに教えてくれたら、何の背景もない若者が、17年の間に財テクを通じて2万から1千万までの蓄積を実現し、生活を一変させたとしたら、あなたはこれがただのアラビアンナイトだと思いますか。

山城重慶出身の理財師、馬進は、この伝説的な富創出物語の主人公だ。4月7日、華西都市報記者は紆余曲折を経て、ついにこの伝説的な人物に会った。馬進と対面して交流し、私たちは最終的に彼の成功の道を見つけた。

　国庫券を売買して人生初の金を手に入れる

多くの若者と同じように、馬進は最初は「投資」という概念を持っていなかった。馬進が国庫券が利益を得る機会があることに気づいたのは親戚に啓発されたからだ。

ある時、彼の親戚が重慶に仕入れに来て、どこの国庫券の商売が高いのかと尋ねた。当時工商銀行（601398、株バー）で働いていた馬進は、これらの相場に慣れていたので、この親戚を財政局が設置したビジネスポイントに連れて行った。

多くの国庫券を買った人は、期限が切れるのを待つことができず、5、6割引の価格で安く処理してしまうことが多い。この親戚は来る前に行商人からたくさんの国庫券を卸して買い取って、重慶で売って、その中から利益を得ました。

馬進茅塞は急に開いて、すぐに2万元を借りて国庫券の商売をすることにして、自分もやり始めました

「地域格差」を操って儲ける商売。馬進凡は1、2万元を集めて1回走り、1回の収益率は10%以上で、つまり毎週1000-2000元を稼ぐことができる。1990年代初めには、一般サラリーマンの数カ月分の給料に匹敵するように、毎週千元を入金することができたのは貴重だった。ここ1年で、馬進は10万元近く稼いだ。

　コメント：

10万元で、当時は大金を計算することができたが、お金以外に馬進はもっと多くを手に入れた。その投資意識が乏しい時代、馬進は自分の投資の第一歩を踏み出した。彼は国の金融事情や身近な仕事に注目し、投資の機会を探し始めた。

　原始株への転戦で百万の蓄積を達成

富の神話には、欠かすことはない投資原始株の影。同様に、馬進の成功への道では、原始株への投資が重要である。

報道によると、1992年、重慶は株式の発行を開始し、身分証明書1つで1組の購入証明書を買うことができ、1組5枚で50元になる。当時、馬進はちょうど証券部に転勤し、多くの市民が株が何なのか分からないうちに、その投資価値を認識して買いました。

その後、西南製薬三工場、重慶開発、重慶太白の3社が株式を発行し、1組の引受証は1600株で、引受証の価格は闇市で300元1組に炒められた。上場後、変動債の価格は2000-6000元の間で変動し、成約は通常5000元以上である。馬進は債券を売って、購入証明書を買った。

1級市場から2級市場まで、1組の購入証の1600株は平均25000元に上昇し、馬進は市場初期の追い風に乗った。

「1級半」市場では、馬進もかなり儲けた。一級半市場はリスクが大きく、チャンスも大きいと言える。1993年、市場には万里の蓄電池、重慶実業（000736、株バー）、重慶百貨（600729、株バー）、奎星楼など多くない品種があり、馬進は重慶実業を気に入って、「賭けてみる」ことにした。彼は重慶実業が4元から2元に下落した時に2万株を購入し、2カ月足らずで重慶実業の上場が確定し、1級半市場の株価は8元前後に上昇した。また2カ月後、重慶実業が上場し、開場株価は14元に上昇した。今回の投資で、馬進は24万元を稼いだ。その後、彼は同様の手法で、西南製薬、重慶開発、重慶チタン白の買収証明書と株式を買った。3年間で、馬進は200万元近く振り込んだ。
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　　コメント：

原始株が富を築く神話は、初めてではない。馬進の成功は運の要素以外に、チャンスをつかむのが上手な個性が重要な役割を果たしている。

分散投資による千万の夢

こうして1995年頃、馬進は自分の戦いを通じて百万長者になったが、これは当時としては非常に素晴らしい成績だった。しかし、馬進は投資の歩みを止めず、投資がますます熟練している彼は、卵をかごに入れないことをよく知っていて、分散投資を選んだ。

1997年、馬進は株式売買資金の投入を減らし、重慶紫荊デジタル制御機械会社を設立し、主に貿易業務に従事した。最初は彼一人で経営していたが、株式会社に転じ、同業者の中でトップ10にランクインした。現在、彼は株式を保有して配当しているだけで、経営には関与していない。

そして、馬進が最も得意とする投資もこの時に現れた。1998年から北京などで住宅購入ブームが起きたが、その頃は重慶の住宅市場には何の動きもなかったが、「すぐにも火がつくに違いない」と考えていた。資金が限られている場合、彼は間接的に土地を持つ会社の株式を投資することで投資した。すぐに、ハイテク区の土地開発を担当する重慶渝高公司が目に入った。馬進はすぐにハナズオウの数値制御機械会社法人として5万株を購入し、1株当たり8角銭だったが、その後徐々に100万株以上に在庫を増やし、全株式数の1%以上を占めた。ここ数年、ハイテク区の土地開発は盛んで、渝高の利益は悪くなく、馬進は毎年配当金だけで10万元以上の入金があり、平均収益は12%を超えている。将来的に上場に成功すれば、その価値は600-700万元に達するだろう。

また、1997年9月、馬進は重慶で最もにぎやかな場所である解放碑にハナズオウの花カフェをオープンし、商売が好調だった。その後、彼はまた20万以上を投資して解放碑メトロポリタンの向かいに「小酒庫」というバーを開き、現在は毎月少なくとも数千元の収益を得ることができる。1999年、彼は1平方メートル当たり3000元の価格で、解放碑得意広場で145平方メートルの店を購入し、「真味レストラン」をオープンし、分散投資を実現し、リスクを下げる目的を実現した。

　数年の投資を通じて、馬進はサラリーマンから千万長者への華麗な脱皮を成し遂げた。

コメント：

一定の資本蓄積が完了した後、馬進は分散投資を選んだ。「卵を異なるかごに入れる」という投資戦略から、馬進の投資心理がますます成熟していることがわかる。

　　ダイアログ

馬進：いい理財師

いいプロジェクトを探し続けなければならない

「1990年代初め、私は国庫券を逃し、原始株を購入する機会を逃した。10年前、私は住宅購入の付加価値の機会を逃した。馬進の成功には参考にする意味がない」。馬進の物語を読み終えると、多くの機会を逃し、富の夢に縁がないと考える読者も多いかもしれない。実はそうではありません。

記者は重慶で馬進と2時間近く話し合ったが、彼の優れた投資プロジェクトへの執着は記者に深い印象を残した。すでに1000万人を超えているにもかかわらず、馬進は元手を守って暮らしていない。逆に、優れた投資プロジェクトへの渇望は、10年前を超えている。彼は「合格した理財師は良いプロジェクトを探し続けることであり、朝から晩までオフィスに座っているのは合格した理財師ではない」と言った。
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　広告から発見された富

馬進は得意げに手にした新聞を手に記者に伝えた。「この10万株、私は11万株で買えた」。

馬進が手にした新聞は、2010年11月9日のものだ。この新聞で、記者は「重慶アルミニウム有限会社が保有する重慶金星株式会社の株式司法競売公告」の関連内容を見た。馬進はこの投資を、最近の得意作と見なしている。「新聞広告で見つけた情報です。金星会社に詳しくない人も多いかもしれませんが、その製品はよく知られています。有名な『老四川』ビーフジャーキーです。先ごろ彼らの株主総会に参加したとき、彼らが上場手続きを開始する可能性があるという情報を得て、もし上場に成功して、A株市場に上陸することができれば、この10万株は100万になるかもしれないが、その11万はあまりにもお得に使われている」

　　チャンスはすぐそばにある

実は、馬進の手には、金星会社のような神来の筆がまだ少なくない。

「生活の中では、投資の機会があふれています。肝心なのはあなたが気をつけているかどうかです」と馬進氏は言う。「私が情報を得るルートはすべて公開情報で、特に株式オークションの情報で、私は投資価値があると思っている会社を調査します。私自身は銀行にいて、これらの会社とはよく取引があるので、彼らの経営状況についてはよく知っています」馬進氏は金星会社への投資を例に挙げ、「多くの人が『老四川』ビーフジャーキーを知っているが、金星会社を知らない。それが普段の積み重ねだ」と述べた。

　　“株式投資成功すれば、数倍から数十倍の収益をもたらし、とても魅力的です」馬進氏は、「関連公告、取引所情報、業界協会の情報は、その中から多くの投資機会があり、重要なのはあなたが発見できるかどうかにかかっている。重慶連合財産権取引所は先ごろ設立されたが、中には多くのダークホースもおり、間もなく拡大する新三板市場に登場する可能性がある」と述べた。

　　閉鎖型ファンドは中小投資家に適している

一般的な中小投資家にとって、馬進はどんな良い投資提案がありますか。「2007年、私は閉鎖式ファンドを大いに推薦し始め、彼らが100%を超える収益をもたらすことを予言しました。私は当時1元で推薦したファンドの普豊にいましたが、現在の累積純価値は2元を超えています。今でも閉鎖式ファンドを購入するのは良い選択です」

「クローズド・ファンドは割引されたファンドに等しく、性価格比は他のファンド製品よりも高いに違いない」と馬進氏は言う。「2014年には14本のクローズド・ファンドが期限切れになり、これらのファンドが期限切れになっても『クローズド・ターン』には何の懸念もない。しかし、期限切れになると、投資家はその市場価格と純価値の間の『差額』を『無駄に拾う』ことになる。これらの「差額」は平均的には高くないが、ほとんどリスクがなく、収益も銀行預金よりはるかに高い。この期間はファンドの純利益がさらに増加する見込みがあることを考慮して、10%程度の収益を保証すると同時に、超過収益を得る機会もある」と述べました。

馬進氏は、低リスクを追求し、高い収益を期待する投資家にとって、クローズドファンド今年もいい選択だ。