成都人の新しい国際化生活パターンについて話したいです。

1月14日、成都のもう一つのヘビー級都市総合体である成都国際金融中心（成都IFSと略称する）ショッピングセンターの部分は自分の成都ツアーを開始します。近日、成都国際金融中心運営総経理のフューエルをインタビューしました。彼女の考えでは、成都IFSプロジェクトが落成した後、この地域にファッションの活力を注ぎ込み、ここの消費者と消費習慣を牽引し、影響させます。

侯迅によると、九龍倉グループは香港で海港城プロジェクトを成功させ、新たなビジネスモデルを創始しました。香港最大の「ワンストップ」ショッピングモールを創建しました。成都IFSもこの伝説を書き続けます。それはショッピングセンターだけではなく、成都人に新たな国際生活パターンを提供します。

　　全体の体の量を大きくすればするほど魅力が高まります。

侯迅は、この市場は成都だけではないかもしれないので、四川、ひいては四川の周辺も含めて、私達はすべて引きつけてきて、成都を本当に中国西部の1つの中心点にならせますと思っています。

　　伝統的なビジネスセンターは新しい活力の中で消費がハイエンドにシフトします。

ここ数日、成都IFSの外壁に無邪気で生き生きとした巨大なパンダが現れました。その大きくて太った姿とよじ登る動作の強烈なコントラストが、成都の市民を萌えさせました。

目立つパンダ以外に、Chanl、Louis Vuitton、Pra-da…続々とやってくる国際的なブランドも、この注目されている都市の総合体に輝きを添えました。現在、成都IFSは来年の開業のために最終ラウンドの準備をしています。

成都の国際金融中心運営総経理の侯迅さんは「領地から成都のIFSが注目されています。春熙路は大慈寺の商圏と東大街の金融圏に隣接しています。ここには良好な商業セットと雰囲気があります。地域の優勢が明らかで、九龍倉グループはまさにこの商圏の発展潜在力を見定めています。」

現在、成都のハイエンド小売店は主に天府広場と紅照壁のエリアに分布していますが、侯迅は「春熙路商圏は端末消費の集中地であり、成都IFSの開業に伴い、成都のハイエンド消費パターンを春熙商圏にシフトさせることになる」と話しています。

　　紅星路―大慈寺商圏のランドマーク空母がまもなく完成する。

「IT’STIME」は最近、春熙路を通る成都の市民が、成都のIFSの正門の前にこのような一行の字を立てているのを見ることができます。成都IFSの開業に従って、将来成都IFSまでぶらぶら回るのはファッション、芸術、名品との出会いの旅になります。

今年の初めに、成都小売業協会と成都理工大学学商学院が共同で発表した「国際的に有名な商品ブランドの成都進出状況調査報告」によると、成都はすでに各級の国際ブランドを導入したのは199個で、総数252個の79%を占め、国際ブランドの進出率は中西部の首位を占めています。

これらのデータによると、成都のぜいたく品消費の潜在力は侮れない。九竜倉グループも成都のこのような強い贅沢品消費の潜在力を見ました。今回開業した成都IFSショッピングセンターは300近くの店舗を持っています。90近くは初めて成都に駐在するブランドです。

侯迅も「成都IFSは成都の消費習慣を書き換え、生活習慣を刷新するとともに、新興の『紅星路―大慈寺商圏』のランドマーク空母もまもなく完成する」と自信満々に語った。

　　優勢

エレクトビジネスの衝撃に対応して多元化の消費体験をするのは肝心です。

伝統小売といえば、インターネットショッピングからの衝撃には避けられない。昨年以来、小売業の伸びは著しく落ち込んでいる。今年中には、小売業の伸びが鈍化する傾向が変化しておらず、一部の地域や一部の業態では、企業が直面する圧力がさらに増大する現象がある。統計データによると、今年の第3四半期の小売業の売上高の伸びが最も遅いのは百貨店と専門店の業態で、それぞれ7.4%、6.5%だった。

インターネットショッピングの台頭に伴い、国際的なブランド店や衣料品店を大量に展開する商業不動産の発展モデルは、その市場見通しが日に日に狭くなっている。電気商の勢いに直面して、侯迅は、実体の小売業者が提供するのは多元化の消費体験で、オフラインの商業発展の最大の優位になりますと思っています。ここの消費体験は環境雰囲気の建築以外に、更に重要なのはショッピングセンターが提供する特色の付加価値サービスです。

侯迅は「ハード面でのメリット以外にも、成都IFSは成都市民に最も先進的なサービス理念とサービス意識をもたらす」と述べました。また、成都IFSのショッピングセンターは、地下駐車場を含めて全範囲Wi-Fiでカバーされます。侯迅氏は「これは成都で創挙されたもので、これも成都業界のサービスの新しい模範となり、同時に成都のネット文明無線都市の発展と進歩を推進した」と述べた。

　　彼女のビジョンは「百花繚乱」の発展の見通しを見たいと思っています。

近年の四川経済の高度成長に伴い、従来は観光、レジャー消費を主としてきた成都は、多くの商業地産開発業者の争点となっている。2013年を振り返ってみると、ますます多くのハイエンド売り場が成都に進出し、グローバルセンター、339歓楽頌、銀石広場、金牛万達、凱徳広場など10近くのショッピングセンターが相次いで開業し、成都の小売市場競争が更に激しくなりました。

これに対して、侯迅は、ますます多くの開発者が成都に入るのはとても良い現象で、これは成都という都市が確かに発展消費の潜在力を持っていることを証明しています。

「全体のボリュームが大きいほど、九龍倉にとっても、あるいは周辺の他のベンダにとっても、成都の魅力は大きいです。」侯迅氏は、成都の周辺地域への働きかけについて「磁石のようなもので、他の地域の人気を呼び寄せている。この市場は成都だけではないかもしれません。四川、ひいては四川周辺も含めて、成都を本当に中国西部の中心点にしたいです。