大悦城は杭州に進出して、業績の下降を隠せません。

2月4日、大悦城不動産は、持株株主の中糧集団買収と潤天成の全株式を発表しました。

後者は杭州市の隣の別荘区にある二つの地続きの土地を持って、住宅の不動産及び「大悦城」ブランドの下の商業プロジェクトに発展します。

これで、大悦城は正式に杭州に進駐しました。

前身は中食地として、中糧集団傘下の商業不動産会社として、大悦城不動産は絶えず傘下の資源を統合しています。現在はショッピングセンター、ホテル、オフィスビルなど多様な商業形態を持っています。

調査によると、今年1月に正式に香港株のプラットフォームで大悦城不動産に改名した後、会社の戦略的な拡大がさらに加速した。

拡大のペースは続いていますが、大悦城不動産の最近の

同じく注目されています。

会社は対外的に発表しています。投資不動産の公正価値の下落と新プロジェクトの影響を受けて、大悦城不動産の2014年度の総合利益は2013年度に比べて約45%から50%下落します。

大悦城不動産はこれに対し、2014年に会社の新プロジェクトWホテル、WAホテル及び煙台大悦城が開業し、開業費をその年の費用に計上し、一定の程度で利益に影響するという返事をしました。

「大悦城傘下の西単店と北向き店の収入は好調で、瀋陽店は調整後も業績を伸ばし続けている。

大悦城の業績が落ち込んでいる一方で、新しいプロジェクトが長引いている。

一方で、全国の商業地の下落が広がっていることも影響している」と話しています。

中国商業不動産連合事務総長の王永平さんはそう思います。

業界筋によると、現在国内では

経営難が高まっている。

以前はショッピングセンターの経営は一般的に場所選びの難しさと企業誘致の難しさの二つの問題に直面していました。

王永平直言

経済の下振れで消費力が足りなくなり、実体商業競争が乱れ、O 2 Oモデルがまだ成型されていないため、多くの問題がショッピングセンターの発展を妨げています。

調査によると、現在は大悦城、万達、紅星商業などを含んでいます。

業界関係者から見れば、大悦城不動産が持っている若くて、ファッション的な明確な位置付けが市場で差を出すのを助けています。

同時に、国有企業を背景に上場企業としての資金力も十分にあり、長期的に見れば、会社の足並みも比較的穏健である。