임지강: 주택 관념이 바뀌어야 한다

두 채의 주택 비중이 높지 않다.

임지강은 모두 옳다고 여긴다

동시에 총체적으로 두 번째 주택 비례의 총수는 결코 아니다

그렇다면 어떤 요소가 주택 가격에 영향을 끼쳤는가? 임지강은 가정의 분열 속도이며, 둘째는 도시화율이며, 3은 집의 생산량이며, 인구문제와 토지구조 문제도 주택 가격에 영향을 미칠 것으로 보고 있다.

현재 주택 공급이 수요를 따르지 못하다.

임지강은 도시화 속도가 가속화와 도시 인구가 급격히 증가하고 가정분열 속도가 빨라지고 기존 주택 면적은 수요를 만족시킬 수 없다고 판단했다.

임지강은 미국의 유명 지리학자의 설법에 따라 도시화율이 30% 가속성장이라고 말했다.

세계 도시화율 평균 수준은 49%였으며 우리나라의 도시화율은 지금까지 46%로 적어도 10% 증가했다.

가정이 분열, 청장년 인구가 급격히 높아져 주택 수요가 급격히 증가했다.

임지강은 작은 가정의 호수가 크게 늘어날 것이며, 큰 가정의 호수가 크게 줄어들면서 주택 수요가 급증할 것이라고 말했다.

반면 2030년까지 중국 인구 총수는 14억 6000억, 인구 이익은 2020년 후에야 변화될 것으로 예상된다. 부동산에 대한 연동은 10년 ~20년까지 걸릴 것으로 보인다.

주택 생산량이 부족한 것은 집값이 오르는 근본적인 원인이다.

임지강은 우리나라의 도시화 인구 구조에서 볼 수 있을 정도로 현재 도시에는 67억 인구, 23억 가구가 있는데, 우리는 500만 가구를 생산할 수 없다고 말했다.

이렇게 공급과 수요 관계는 단지 2% 만이 집을 살 수 있다는 것을 의미한다.

주택생산량이 배로 늘어난 것은 시장화로 집들이 사는 것이 아니라 시장화되는 것이 아니라, 시장화로 집을 사는 것이 아니라는 것이다.

주택 관념이 바뀌어야 한다

임지강은 주택에서 볼 때 우리 전국에서 지금까지 평균수에 따라 계산해 보면 80제곱미터가 넘는 점을 보여 우리의 발전 속도가 상당히 긴 주기가 있다는 것을 설명한다.

그 원인은 젊었을 때 우리는 한꺼번에 소비하는 능력을 갖추지 않고, 어릴 때부터 큰 집 전환 과정까지 자신의 주택 구매 압력을 줄일 수 있으며, 점차 우리의 소비에 영향을 미치지 않는다.

그러나 신정은 주택 구입 소비의 법칙을 깨고 임지강은 이번'신국 10조'에서 특히 2채의 주택 제한 조건을 타파하고, 과거부터 새로운 단계로 발전하는 과정을 깨뜨렸다. 이는 전세계 모든 국가가 이런 과정을 겪었다.

임지강은 현재 주택 비율이 높고 집이 없는 것이 아니라 고비례 2세대와 3세대가 한 처마 밑에 있는 문제라고 지적했다.

이에 따라 중국의 주택 문제는 어느 정도 국인 주택관념의 문제다.