608개 도시는 집값 조정 목표 & Nbsp; 49 도시가 비난을 받을 수 있다

　　주택도시향건설부는 4월 1일 각 지역의 주택도시향건설부에 따르면 3월 31일까지 전국 657 개 구도시와 370개 현급시 도시를 포함한 도시 중 608개 도시가 연도 새 주택 가격통제 목표를 발표하고 92.5%를 차지했다.그리고 49개 도시는 제때에 조정 목표를 제시하지 못하고 ""국8조"요구는 관계자에게 문책할 것이다.

주택성향건설부 관계자에 따르면 608개 도시는 281개 도시와 327개 현급 도시를 포함한다.또 국가통계국은 새로 지은 주택 가격지수를 발표한 70개 중도시는 연도 새 주택 가격통제 목표를 발표했다.31개 성구시와 5개 계획 단열시 중, 시닝, 라사 두 개의 성회와 자치구 첫 부에서는 집값 통제 목표가 발표되지 않았다.서안의 조정 목표는 성장폭이 15% 보다 높지 않다. 36개 도시에서 너무 높다.

　　건축부최근 각 지역은 연간 새 주택 가격 통제 목표를 확정할 때 우리 지역에서 사회적 의견을 청취해 목표를 조정하는 과학적 합리적인 것을 요구하고 사회적 동의와 지지를 얻어야 한다고 통지했다.알림은 이 지역의 신축 주택 가격 통제 목표를 규제하는 도시도 적절한 방식으로 사회적 의견을 청취하고, 의견을 청취한 상황에 따라 이미 발표한 조정 목표를 조정할 필요가 있다.

업계 인사들은 이번 조정 목표가 2차 재발포될 것으로 보인다.한세동 베이징대 공경제연구센터 연구원은 집값 통제 목표가 한정음이 아니라 공간 개선과 가능성 개선, 부동산 시장의 통제가 계속될 것이라고 말했다.그러나 어떻게 ‘ 정상조정이 발표된 조정 목표 ’ 는 여전히 미지수다.어느 집값 조정 목표가 사회적 지지를 얻을 수 있다는 것도 정해지지 않았다.

■ 목표 조정 디스크

제어 유형 이 도시 에 관련되다

GDP 와 1인당 소득 인상폭을 가늠할 수 있다

31개 성구시와 5개 계획 단열시 중 상하이, 광저우, 선전, 무한 등 17개 도시는 집값 제어 목표를 직접 GDP 와 주민 1인당 배배합 수익 상승폭을 연계했다.공개된 자료는 2011년 상하이 GDP 성장 예상 8% 안팎으로 광저우 GDP 성장 예상 11%, 선전 GDP 성장 목표 10%로 나타났다.

헤어 트리 는 1인당 소득 의 상승폭 을 참조 할 수 있다

이 같은 36개 도시 중 천진, 충칭, 제남, 해구 등 15개 도시는 1인당 지배 수입이 집값 상승폭으로 상한된다.2011년 해구와 제남의 도시 주민 1인당 소득 증가를 지배할 수 있는 예상 목표는 각각 10% 가량과 12%, 남경의 예상 목표는 11% 다.

헤어 헤어 규정은 구체적 상승폭의 상한을 규정한다.

일부 도시는 집값 통제 목표와 GDP 와 1인당 지배 소득 상승폭을 납치할 수 있다는 것을 제외하고는 구체적인 상승폭을 분명히 제시했다.남창은 “전년 대비 9% 이하 ”라며 “전년 대비 증폭이 10% 이내 ”라고 제안했다. 무한은 “상승폭이 12% 이상이 아니다 ”고 말했다.

거주민 주택 지불 능력을 참조하다

집값 통제 목표가 폭넓게 논란을 받고 있는 이유는 곳곳에서 주민 주택지급 능력을 무시하는 데 있다.장춘은 3월 30일 새 주택 주택소득 (주택세트 기준 60제곱미터 계산)이 5.8 이내에서 통제하는 목표를 제시하며 집값 수입과 연계하는 집값 조정 목표가 됐다.

트리 트리 조정 ’ 의 집값 제어 목표

집값 통제 목표를 50.5%보다 낮게 정해 명성이 높은 느릅나무로, 최근 목표를 10% 이내로 조정해 2011년 도시의 주민 1인당 소득 증배급증폭보다 낮았다.귀양시도 최근 2월 발표한 새로 지은 주택 가격의 증가폭은 지난해 전국 평균치 보다 높지 않다. 이번 연도 전체 시장 총액과 도시주민 1인당 지배 소득 증가폭으로 지난해 전국 평균치를 높이지 않는다.

트리 트리

베이징 3월 29일 발표한 집값 통제 목표는 `신축 일반 주택 가격은 2010년 대비 안정 `하락 `이라는 글자가 집값 통제 목표에 나타났다.

■ 관찰

정책을 대책으로 만들지 마라

두 달 넘게 지났다. 베이징은 ‘온전히 강하 ’의 조정 목표를 명확히 제시한 것 외에도 거의 모든 도시는 각자의 참조과 아래 올해 집값의 상승을 위해 ‘충족 ’의 공간을 남겼다.본래 집값 통제, 예상 전환을 목적으로 한 집값 통제 목표는 구체적인 실천에서 거꾸로 ‘ 가격 인상 ’ 을 조장했다.뿐만 아니라 집값 통제 목표를 제정하는 과정에서 일부 도시는 일부 구역 한도에만 대한 일부 도시가 일부 호적 한정가에만 대한 조치를 바꾸고 조정의 힘으로 조정을 완수할 수 있는 중앙정책을 수행하는'대책'이 됐다.

‘여유 ’의 집값 통제 목표 배후 지방정부는 중앙조정정책을 집행할 때 직면한 양난선택: 일각에서는 집값 상승이 빠르고 불균형할 수 없다. 한편 토지재정에 대한 의존, 부동산 투자에 대한 수요는 당분간 벗어나지 못하고, 지방정부는 부동산의 발전을 위한 공간을 마련해야 하며 집값을 통제하는 문제를 망설이고 있다.

집값 통제 목표 문제에서 발생한 논란과 의문은 우리 부동산 조정의 복잡성, 긴박성, 특수성을 다시 부각시켰다.과학은 집값 통제 기준을 설정해 정책이 변형되지 않고, 변형되지 않는 것을 확보하고 지방 정부가 중앙 조정의 정신을 깊이 들여 파악하고 중앙조정하는 정책을 단호히 집행해야 한다.더욱이 부동산심층 조정의 발걸음을 가속화하고 중앙과 지방의 재세관계는 더욱 건전히 실행할 수 있는 효과적인 조정 행정문책메커니즘, 보장성 주택 건설 추진 속도를 빨리빨리 추진...이 일들은 단시간 내에 완성할 수 있는 것이 아니라 실천에서 끊임없이 풍부하고 완벽해야 한다.

기한은 이르지만 집값 조정의 발걸음은 멈추지 않았다.이미 목표 조정 목표를 내놓았거나 조정 목표가 아직 출범되지 않은 도시에 대해서는 자신의 의견을 계속 청취하고 자신의 실제를 종합적으로 고려하고, 이미 발표한 집값 통제 목표에 대한 반환과 조정을 진행하고, 진정으로 시련된 집값 통제 목표를 내놓는 것은 여전히 진지하게 해결해야 할 문제다.