비한사 도시 마니아 투자자 &Nbsp

따라서구입 기한중도시 의 지속적 으로 일부 사오선 도시 의 건물 쟁반 이 기계 를 잡고 '한정 구매' 도시 의 대강탈 을 만났다투자손님연일 산동, 광서 등 일부 현급시의 빌딩은 문자, 인터넷, 홍보서 등 형식을 통해 심천에서 손님을 끌어들이고, 주택 구입 인테리어, 자녀 가방 취업, 구매, 구매 협정 등의 우대 정책을 제시했다.뿐만 아니라 일선 도시는 이미 금지된 ‘투기 ’는 일부 건물에서 조작할 수 있지만 5월 1일부터 시행된 명시표가 아직 집행되지 않았다.

심천, 상하이 등 일선 도시가 최근 열리는 주택 교회에서 모두 외지 빌딩에서 주역을 부르는 현상이 나타났다.방금 끝난 선전 `봄교회', 외지빌딩약 8퍼센트 비율을 차지하다.업계 인사들은 한매령 작용 하에 45선 도시로 대량 유휴가 쏟아져 내려가면 감시가 제대로 되지 않으면 새로운 거품을 촉진할 수 있다고 보고 있다.

도급 취업 대출 "아파트 볶음"

누각을 팔면 온갖 수법이 다 나온다.

올해 초 전국 36개 도시는 주택 실시 제한 구매 조치를 발표했으며, 4개 직할시, 5개 계획 편열시 및 27개 성 도시를 포함했다.한정구매령의 지속적인 집행 하에 일선 도시의 개발상은 새로운 건물을 개량하는 것에 대해 약간 의흥이 쇠잔해 보인다. 서너 선도 5선도시의 개발상은 “ 원기 왕성하게 ” 하고 분분분히 한도로 도시에서 손님을 빼앗았다.

최근 한동안 ‘구매, 대출 ’을 제한하지 않는 부동산 광고는 문자, 인터넷, 홍보서 등을 통해 선전 경로 선전에 나섰다.산둥 문단에 위치한 한 아파트 광고는 집을 살 수 있다고 한다.중국 증권 기자가 이 건물의 판매 지배인 전화 한 명을 발송했으며, 그녀는 이 건물의 구호는 ‘ 주택 구입 인테리어, 자녀 도급 취업 ’ 이라고 말했다.

그녀가 소개한 이 빌딩은 위해 산하의 문등남해 신구 안에 있다고 한다.1기는 이미 매진되었고, 이번 달 집은 모두 7800위안 /평미까지 올랐다. 2기 내년에 주택, 평균 가격은 6000원 /평미, 판매중인 3기 테이프 인테리어 3700위안 /평미, 모털은 28999위안 /평미터로, 2013년에야 집내기가 비교적 싸다.

이른바 ‘가방 취업 ’이란 집을 사는 사람에게 일자리를 소개할 수 있다는 것이다.그는 남해 신구는 주택과 항구, 공장을 기획하고 있다고 말했다.한국과 일본이 가까워 한국 현대를 비롯한 대량의 유명 외기업들이 남해신구로 이전할 예정이어서 많은 취업 기회를 제공할 것이다.“ 우리 회사도 많은 사람을 모집한다 ” 는 이 판매원들이 크게 건설을 하는데, 이곳의 호텔, 식당, 마트에는 모두 소품이 필요하고 임금 수준도 낮지 않다고 말했다.60여 세의 노인과 같이, 회사에서 작은 묘목을 심어 길가를 녹여버리면 하루에 80위안의 수입이 있을 수 있고, 천부대로 차를 연결해서 배달할 수 있다.그들이 소개한 일자리 구입자가 마음에 들지 않는다면, 스스로 다른 것을 선택할 수 있다.

이 판매원들은 위해의 빌딩으로 현재 구매 제한 정책을 집행하지 않은 채 다른 지역 호적 대출을 도울 수 있도록 도울 수 있다고 덧붙였다.그동안 대출 기록이 있었다고 해도 주택 구입자 다른 가족의 이름으로 대출을 받을 수 있게 도와줄 수 있다.또는 주택 구입자는 일회용 지불을 하고, 부동산증을 은행에 담보하여 소비 대출을 취급한다.현재 판매하는 3기, 기숙사는 대출을 받지 못해 일회불환으로 지불해야 하지만, 주택 구입 계약을 갱명 기회를 제공할 수 있다. 이렇게 투자자들은 살 수 없는 등값에 다른 사람에게 팔았다는 속칭 ‘투기와 ’다.

매주 월요일 소등

가격 인상 분위기를 제멋대로 조성하다.

판매를 촉진시키기 위해 산동 벤던에 위치한 이 아파트는 ‘포취업 ’의 광고뿐만 아니라 ‘가방 인상 협정 ’에 서명할 수 있다고 주장했다.이 아파트 판매 매니저는 4월 중순에 특혜 정책을 내놓았으며 3700위안 / 평미의 인테리어하우스는 현장에서 구입자와 계약을 체결할 예정이며 "(1년 내에 5200위안 /평미까지 무조건 환불했다"고 보증했다.그러나 현재 이 행사는 이미 마감됐고 5월 또 다른 혜택정책을 내놓았다.

“내가 다 네게 사인을 하겠다.”이 판매원은 당시 4000위안 /평미로 1기를 산 집을 2년 만에 7800위안 /평미까지 올랐다. 2회도 1년 정도 가량 가격을 배가했다.집을 사러 온 대부분의 대부분은 전국 각지에서 온 투자객으로, 1기, 2기 모두 매진되어 3기 가격도 곧 오를 것이다.이 아파트 매각소에서 다른 판매원들은 ‘ 가방 인상 협정 ’ 이라는 특혜 조치를 실시한 적이 있지만 현재 이 혜택은 이미 마감됐다고 말했다.

또 다른 광시 흥안현에서 온 별장 프로젝트 판매자들도 크게 가격표를 올렸다."4월 말에 한 번 올랐고, 5월 15일에는 값이 더 오르려고 한다."이 판매원은 매주 한 번씩 늘어나 매달 15일에 한 번씩 더 늘어날 것이라고 말했다.이 별장 종목은 1기 53세트로 지난해 4월 개장까지 모두 매진되었다. 현재 판매중인 2기 평균 가격은 4980위안 /평미, 올해 1월 개장까지 절반 이상 팔렸고, 가격은 1기당 1기당 1천위안 정도 비싸졌다.장차 3기의 균가는 8000원에서 1만 위안까지 오를 것이다.계림, 흥안 부근의 현지인들이 많지만 베이징, 상하이, 흑룡강, 광저우에서 온 투자객도 있다.제한 구매령은 실행되지 않았지만 로컬 은행은 외지 호적에 대부금을 제공하지 않았다.그러나 주택 구입자는 개발상과 협의할 수 있으며, 분기 무이자 지불을 채택해 올 연말에 모두 지불하면 된다.

국발개위원회에 따르면 5월 1일부터 상품주택 판매가 한 벌의 가격을 실행하고, 대수료와 물업 서비스요금을 명확히 받고, 상품주택 경영자는 표시 외에 어떤 미명의 비용을 첨수할 수 없다.이 규정 아래에서 어떻게 “ 매주 월요일 소등, 매월 대등 ” 을 실행합니까?이 판매원들은 현재 주문 가격표 정책을 집행하지 못하고 있으며 앞으로 실행 후 선착가격을 12만 위안당 1천 위안씩 표시한 후 다른 할인 방식을 천천히 인상할 수 있다고 밝혔다.

집값 인상 이 막 나타나다

도시 거품이 불어나지 않도록 경계하다

한한매령이 집행된 이래 유람자는 내륙 서너 선도까지 5선도시로 이동하는 추세로 일부 현급시의 집값이 로켓을 타는 것 같다.현재로서는 이 추세가 점점 더 심해지고 있다.일부 미한구매 도시는 작은 광고를 발산하는 것을 제외하고는 부동산 거래회에 들어간다.

방금 끝난 선전'춘교회'에서 외지 참가 항목은 총 8할로, 운남, 강서, 강소 등 여러 주택과 상업 프로젝트, 주변 도시 혜주의 건물에서 온 건물은 15개에 달하고, 회의장은 특히 혜주루에 "동부 거주 전시구역"을 세웠다.상하이에서 열리는 휴일 부동산 전시회에서는 거의 3분의 1이 외지에서 왔다.

중국 부동산 지수 시스템 백성 가격지수에 따르면 100개 도시의 전견본 조사에 따르면 2011년 4월 전국 100개 도시 주택 평균 가격은 873위안 / 평미로 지난달에 비해 0.40% 올랐다.이 중 77개 도시의 가격이 상승하면서 1개 도시와 지난달 지평, 22개 도시가 하락했다.하락폭이 1% 이내의 도시는 모두 84개이다.데이터에 따르면 4월 집값이 상승폭에 비해 대부분 이삼선 도시로, 하천, 후후후호호트, 복도 등이다.전문가들은 한매령이 계속된다면 이삼선 도시의 집값이 더 큰 폭의 증가를 보일 수 있고 45선 도시로 추진할 가능성은 배제되지 않을 것으로 전망된다.