H &M 홍콩 플래그숍 문 닫기

홍콩의 소매점 임대료 인상으로

소매상 H &M 은 홍콩 상업구 에 위치한 플래그숍을 폐쇄하겠다고 밝혔다.

5 년 전 H &M 은 이 가게를 위해 대대적인 홍보도 했다.

2007년 이 스웨덴 브랜드는 홍콩 중환지역 (Central District)에서 첫 매장을 개설했다는 소식이 거의 모든 사람들의 흥분과 기대를 불러일으켰다.

그때 홍콩의 지하철과 레일 전차가 곳곳에 개업하여 홍보하는 광고였다.

첫 번째 가게에 소비하는 고객이 되기 위해 매일 앞장서서 며칠 동안 줄을 서고 있다.

현재 이 브랜드는 내년 가을 면적이 2,800제곱미터의 매장을 폐쇄할 것이라고 밝혔다.

그 후, 이곳은 Zara 의 문점이 될 예정이다.

자ara의 브랜드 전략은 H &M 과 유사한 가격 평민화와 상품의 업데이트 속도로 빠르게 유명하다.

H &M 의 대변인 Cheer Chui 는 집주인과 일치하지 않았다고 말했다.

자ara는 매달 140만 달러의 임대료를 지급할 예정이며 H &M 은 현재 지불해야 하는 임대료의 두 배다.

상업자문회사 세방 위리사 (CB Richard Ellis)는 홍콩 소매점면 전세금이 세계 최고 수준으로 2011년 이후 19% 올랐다. 평방피트 연세세는 3, 864달러에 이른다고 말했다.

부동산 매니지먼트는 올해 1분기 중환지역의 집세가 6% 올랐다.

Cheer Chui 는 H &M 이 플래그숍을 닫는 결정을 언급할 때 이런 경우는 드물다.

홍콩의 소매업이 이처럼 빠르게 발전하고, 계속 확장되고 있어 가게가 문을 닫고 다른 곳에서 문을 열었다.

이것은 홍콩에서 흔히 볼 수 있다.

그는 회사 직원들이 영향을 받지 않는다고 덧붙여 이 가게 직원들이 다른 가게로 파견될 것이라고 덧붙였다.

H &M 은 현재 홍콩에서 12개의 문점이 있으며, 국내에서 80개가 있다.

Cheer Chui 는 홍콩과 내부 판매 실적이 모두 좋다고 말했다.

자ara는 평론을 하지 않는다.

5년 전 H &M 은 있습니다.

매장을 개설한 최초의 국제 패션 브랜드 중 하나로 황후대로에 위치한 가운데 주로 은행이 차지하는 지역은 변함없는 안정을 깨뜨렸다.

하이앤엠은 하이앤엠이 황후대로에서 인기가 많은 다층문점을 개설한 뒤 이 지역과 주말의 객류량이 한꺼번에 늘어났다.

헬렌마크는 H &M 이 선봉이라고 말했다.

H &M 이후 상업 브랜드가 커치, 디에스엘 제안스, GAP 등을 비롯해 거리가 흥행되고 있다.

홍콩에 가서 사치품을 구입한 수백만 중국 내륙 관광객이 이 이 추세를 끌어올렸다.

마크는 H &M 주변의 지역이 현지인의 쇼핑 1위가 아닌 이곳의 장사는 관광업으로 이끌고 있다고 말했다.

많은 국제 브랜드들은 이러한 과정에 대해 더 익숙할 수 없다: 홍콩에서 대면적 정장 가게를 개설해 내륙 관광객 중 브랜드의 위상을 세우고, 그 후, 내륙 시장에 만족스럽게 진출할 것을 지녔다.

하지만 홍콩 소매업이 완화되면서 5월 홍콩 소매액과 판매량이 2009년 이후 최저수준으로 떨어졌다.

세방 위리스 소매 서비스 총감 임준명, 일부 브랜드는 홍콩 우회로 직접 국내시장에 진출하기로 했다고 말했다.

임준명은 대다수의 사치품 소매상들이 현재 매우 보수적이라고 말했다.

과거 소매상들은 시장 가격 30% 보다 높은 가격으로 황금 지역을 세내고, 심지어 3개월, 4개월 전까지도 마찬가지로 지금의 대다수가 그렇게 하기 싫었다.

H &M 은 이 플래그숍 폐쇄를 선언하기 전부터 유사한 사건이 발생했다.

2010년 Forever 21

2배의 임대료로 조단노 (Gordano) 가게를 얻었다.

지난해 Abercrombie & Fitch 는 같은 방식으로 상하이 사장 (Shanghai Tang)이 임대 한 매장을 얻었다.

상하이탄은 중국식 사치품 브랜드이며, 이 문점은 홍콩상업 구역의 역사가 유구한 상업 건축 안에 설치되어 있다.